新华网上海１０月６日专电（记者叶锋）易居中国近日发布的一项调查结果显示，北京、上海、广州、深圳、南京、重庆等国内十大楼市典型城市的地价占房价平均比重为２５．７％，其中京、沪、广、深四个一线城市的比重更高些，在２７％－３０％之间。

上述地价为“土地出让时的楼面地价”，房价为“项目开盘均价”。据介绍，易居采用了全样本的统计方式，包含了上述十大城市自２００５年以来取得土地且已进入销售阶段（包括已售完）的商品住宅项目，有效样本为７５４个。

易居的调查结果显示，上述城市中地价房价比最高的是杭州，达到３３．４５％，统计样本数为５８个。这也是十大城市中地价房价比唯一超过３０％的城市；最低的为重庆和天津，分别为１７．０１％和２０．９３％，统计样本数分别为１４３个和７１个。

值得一提的是，北京、上海、广州、深圳这四个楼市一线城市的地价房价比要高于上述平均比重，分别为２９．８２％、２９．９１％、２７．０３％和２７．３１％。易居中国的分析师认为，这主要是这四个城市房地产市场发展都较为成熟，地价水平也较高，且２００７年的地王大多集中在这四个城市，从而抬高了整体地价比重。

此前，国土资源部曾发布一份针对全国６２０个房地产项目的地价比重调查数据，统计所得全国地价占房价平均比重为２３．２％，其中上述十大典型城市地价平均比重为２４％。易居的数据与国土资源部的调查结果较为接近。