这也是该公司总裁刘延璋赴美20多年后，第一次以美国地产商身份参加中国官方会展，“没有经验，所以展台布置都不那么老到”。会展现场是热烈的，她带来了美国15个知名建筑商开发的100多套新房，几乎遍及美国所有州。不过“纸上谈兵”的结果显得“雷声大雨点小”——除了四五家中国房地产公司外，仅有十五六家有意向，还需另择时间前往美国看房。

　　但“这已经比我们预期的要好很多了”，毕竟买房是件大事，不是一时半刻就能定下来的。在刘延璋看来，中国是个巨大的潜在市场，一方面她能强烈感受到本土资本的“冲动”；另一方面，复杂严谨的美国法律所设定的“条条框框”也限制了“炒房”、“抄底”的路。

　　金融危机出现后，美国才开始看到中国的潜在市场，比起早已进入中国的澳大利亚，西班牙等境外房产商，美国的脚步显然迟了点。“在美国买房并不难，但也不是想象的那么简单，中国人大规模在美国买房的时代还远未到来，但或许这是大势所趋”，在海外投资移民、海外房地产业滚打了十年的广州飞洋集团执行董事卢有峻说。

　　作为旧金山一家华人开办的地产公司总裁，刘延璋始终强调着自己的诚意：“这次带过来的是美国主流建筑商建造的中、高档新房。不是卖不出去的二手房、法拍房(业主还不起贷款被银行没收的房屋)。”

　　投资美国房看上去很美

　　单从海湾地产带来的这批房屋价格来看，就是致命的诱惑。价位最低的是位于美国西北部爱达荷一套95平方米的公寓，还不算1000多平方英尺的院子，售价仅10.2万美元，折合人民币不到70万元，均价6000多元人民币每平方米。　　

　　10月19日广交会一期结束后，海湾地产从外展区撤展，刘延璋把返程推迟到23日，“与有意向的国内房地产公司及个人商谈”。

　　“在美国买房，就是永久性的私人财产”，刘延璋把这个意思隐讳地含在了参展宣传语“地契如同家谱，可以世世代代相传”里，“当然，我们并不过分强调这个”。

　　金融危机发生前，从2008年6月起，美国开发商和地产经纪就使出浑身解数，以各种方式促销。比如美国“迈克尔团队”房地产公司就不惜血本，只要买下该公司开发一处价值160万美元的房子，便获赠一套价值40万美元的4卧室住宅。

　　事实上，美国地产商以优惠价高调抢摊中国市场，海湾地产不是第一家。早在今年4月，就有15家美国房地产投资公司集体亮相沈阳，随后又有地产商赴京推销。

　　比起攻势迅猛的美国地产商，中国消费者显得相对谨慎。今年年初，赴美炒房悄然升温。4月，中国两批赴美炒房团赚足公众眼球，最后却因“零成交”，购房团尴尬回归“旅游团”。